本文摘要:武汉市房管局于6月1日向全市房地产开发企业发行了《关于更进一步强化商品房销售全过程监管的通报》,发行了销售方案备案和审查、售前协议和承诺、购买中的现场巡逻、售后报告和检查等监督管理措施,具体为“出发出发出发出发发售住宅”“晚上”《通报》住宅企业在取得商品房预售许可证前,不得申报商品房销售方案。

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武汉市房管局于6月1日向全市房地产开发企业发行了《关于更进一步强化商品房销售全过程监管的通报》,发行了销售方案备案和审查、售前协议和承诺、购买中的现场巡逻、售后报告和检查等监督管理措施,具体为“出发出发出发出发发售住宅”“晚上” 《通报》住宅企业在取得商品房预售许可证前,不得申报商品房销售方案。方案备案后不得调整变更。必须通过销售现场、网络等方法批准社会。

武汉市

此外,不要拒绝房屋管理部门的售前协议。请积极开展项目售前检查,向住房管理部门提出积极开展销售活动的规范书面承诺。另外,武汉市明确提出“投稿买房”。

商品室项目公开发布销售后5个工作日内,住宅企业必须向住房管理部门报告住宅销售情况,提交股票人名单,通过“武汉市商品室买卖合同网络上的签字和备案系统”对股票人和购买的住宅进行投稿初始化武汉特别规定“夜间停止销售”。住宅企业取得预售许可证后,必须在10天内再利用公开发表出售所有的销售住宅来源。销售时间不能早于9:00或20:00。

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在项目销售期间,房管部门开展销售现场的巡逻和监督。如果希望购买的人数比项目预定销售的房源少,提倡以公证锁定方式公开发表销售。商品房销售工程的进度管理也将加强。武汉市规定,商品房项目销售前,住宅企业不得定期向住房管理部门报告销售工程的进度。

项目销售后30天内,住房管理部门按销售住房的一定比例对购买者进行了抽样调查。武汉市房管局答复说,房地产开发企业违反上述规定的,依法责令检查,记载在信用文件上,供社会批准。

对拒绝排除故障的企业,制作信用警告清单,依法停止在商品住宅网络上签字和预售资金监督账户提供资金。

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